1991〜2001年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+17.4%
文京区
146.7万円/㎡
前年比-4.6%
プリンスハイツ本郷弥生
東京都文京区弥生二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分
1996年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 70.6㎡の場合
相場
10,050万円
142.4万円/㎡
6,003
8,701
11,400
14,098
AI査定結果
推定相場価格
10,050万円
142.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,701万円〜11,400万円
123.2万円/㎡〜161.5万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月22日
プリンスハイツ本郷弥生
9,280万円（131.4万円/㎡）/ 2階 / 70.6㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は128.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 9,680万円 | 137.1万円 | 2階 | 70.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/14 | 9,280万円 | 131.4万円 | 2階 | 70.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/22 | 9,700万円 | 137.4万円 | 2階 | 70.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 113.0万円 | 4階 | 70.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/04 | 8,480万円 | 120.1万円 | 4階 | 70.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/01/27 | 8,900万円 | 126.1万円 | 4階 | 70.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/01/15 | 9,280万円 | 131.4万円 | 4階 | 70.6㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は136.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | プリンスハイツ本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 9,280万円 | 131.4万円 | 70.6㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/29 | フェアロージュ文京弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 7,680万円 | 129.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | ブリス弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 6,780万円 | 120.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション根津宮永 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 12,980万円 | 173.3万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ファミールグラン本郷弥生坂 文京区弥生二丁目 | 根津駅3分 | 14,400万円 | 174.0万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴィルヌーブ文京・根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 9,480万円 | 134.2万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/29 | タウンシップ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 9,280万円 | 141.2万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/15 | プリメール弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅4分 | 7,480万円 | 122.3万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2022/09/17 | クレストホーム根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 6,580万円 | 102.1万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ディアハイム根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 145.0万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、文京区では4.6%下落しています。
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